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保安職責的內容及設施設備方面的保安義務
發布時間:2011-11-5
上海保安公司目前,我國內地無統一的關于物業服務企業保安職責的法律規定,保安條款的內容由物業服務企業與業主在不違反法律法規的前提下自由約定。從各地方法規、規章、政策性文件的規定來看,保安的職責主要是在物業管理區域內為維護區內的公共秩序和安全而采取一定的安全防范措施,其目的是為了保障管理區域內的財物不受損失,人身不受傷害,工作、生活秩序正常。結合法律、法規的規定,主要包括以下的內容:
物業服務企業需要安裝必要的設施設備來保障業主的安全。如在轄區內使用閉路電視監控系統、電子感應報警系統,并在合適的公共場所安裝一定數量的攝像頭等,以加強對小區的安全監控。物業服務企業需要對物業區域內的上海保安公司防火、防爆、防盜設施、電梯進行維護與保養,還要對設施設備進行動態的檢查、保養與維修,使這些設備處于正常的運轉狀態,從而保護業主們的安全。在消防安全管理方面,包括定期檢查、維修消防設施和器材,設置消防安全標志,確保消防設施和器材的完好、有效,及時清除火災隱患,開展防火安全知識宣傳教育,保障疏通通道、安全出口暢通,并保持符合國家消防安全疏通標志,如果當物業管理區域內發生火災時,物業服務企業應當積極進行救助工作。上海保安公司
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