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業主開車出門被保安攔下 堵在小區大門20多小時

更新時間:[2013-5-18]

16日晚上,一號橋附近聚豐錦繡盛世小區,物管要漲停車費,業主把車停在大門附近,不準車輛進出,一直到現在還堵起的。你可以聯系業主曾先生,我有他電話。


過了半個小時左右,市民李先生也撥打時報通說:地點在聚豐錦繡盛世小區,物管擅自漲停車費,導致業主停車堵門。

聚豐錦繡盛世小區在黃花園大橋靠近渝中區橋頭附近,1997年就有業主入住。小區共A、B、C三棟樓,共有1218戶業主。

小區有450個停車位,從負一樓到負五樓,都是停車庫,有3個出入口。不過物業介紹說,業主一般停在負一到負三樓。停車位足夠業主停車。

前天晚上7點多開始,有業主聽到小區大門處發生爭執,一輛白色的車停在門口沒開走,直到昨天下午4點左右,車子還在大門口堵著。這到底是為什么呢?

白色車子停在大門出口處

昨天中午,我們趕到小區,正大門出口處,一輛白色私家車停在中間,車主已不見蹤影。離私家車不遠的小區業主活動場所,也停著12輛車子。

白色私家車停的位置,距離收費打卡崗亭不到10米。崗亭欄桿已經損壞,散落在地上。

B棟15樓業主梁女士說,白色車子是她女兒小蔣的。前天晚上快8點時,小蔣準備去婦幼保健院看一個生病的親戚。車子走到崗亭處,見欄桿攔著,便要求值班保安放行。

“當時保安不開。”梁女士說,等了一會,后面來了車子,有車主“看不過去”,喊保安打開,保安說小蔣5月份停車費沒繳,不放行。雙方發生爭執。

“不是不繳費,是他們要收450,我們繳400,他們嫌少了。”梁女士說,車庫停車費沒漲多久就再漲,不應該。

一旁的業主介紹,小區停車費去年6月說漲,8月才漲到400,一年不到,又要漲。

警察協調了好幾次都沒效果,直到晚上12點多,小蔣的車子還沒讓放行,她病人也沒看成,車子就停在小區門口。

爭執影響了其他業主休息

一位老大爺告訴我們,他是退休干部,今年85歲,住在A棟6樓,姓徐。

“漲50元錢有啥子嘛!沒得必要從晚上堵到現在。”徐大爺說,晚上12點多還聽到下面在爭吵,影響了小區其他業主休息。車子還停在下面,讓其他車主進出很不方便。

“我們家的車子今天都停在外面,進不了車庫。”徐大爺聲音有點大,有點生氣地說。“附近的小區好多都比我們小區的停車費收得高,再說車庫情況也還是不錯的,管理好一點,漲50元也沒多大事呀。”

物業:沒多次漲價只有4戶沒繳

小區物業蘭先生說,沒有多次漲價。小區去年6月決定停車費從350元漲到450元,計劃在去年8月開始執行,但遭到業主反對。8月漲到400元,今年1月決定漲到450元,2月份張貼通知,3月1日開始執行,但相關部門協調后,三四月不漲價,從5月1日開始漲價。但是3月有人已按照450元的標準繳了費,已開發票又不能退費,所以就將3月多繳納的50元沖抵到4月,也就是說3月繳納450元的,4月就繳納350元。

去年8月到現在,才幾個月,為何要漲到450元呢?

蘭先生說,他們物業公司只是代為管理小區,并代開發商收物業費。集團漲價是“依照重慶市的文件”,經物價部門審批通過的。“小區450個停車位,辦理停車月票的238戶,都已經(按照450元標準)繳過費,只有4家還沒繳費。小區車庫經過硬件升級并改造的,比如重新刷墻漆、地面漆,地面重新劃線,安置攝像頭等基本設施,另外,人力與物力也加大投入。”他說,附近幾個小區收400元的,條件也相對差一些,還有小區收600元的。

公攤面積

被改成了車庫進出口?

A棟13樓業主劉先生說,小蔣車子進出的這個通道其實不是車庫進出通道,而是小區業主公攤面積。“公攤面積改成車庫出入大門,導致業主進出的大門被隔成了一個小門。”

是因為車子太多,進出口不方便嗎?

“小區5層車庫,有兩層租出去了,三層小區業主用,車庫是夠用的。”劉先生還說,小區車庫有3個出入口,在負5樓有個車庫進出大門,車子進出要從附近其他小區路上經過,據說別人不同意,“別人拿錢修的路嘛”,問小區開發商要錢,但開發商不干。

既然是開發商為了業主進出方便,為啥業主不同意呢?小蔣說:“小區有300多個小孩子,老人也多。車子從大門進出,用了人進出的通道,存在安全隱患。”上個月,她一歲四個月大的女兒在大門處玩耍,忽然出來了兩輛車,讓她“嚇出一身冷汗”。

對此,物業蘭先生告訴我們,小區開發商從重慶市規劃和測繪單位復印出小區平面圖紙,張貼在物業辦公室門外,作了情況說明。“圖紙上看得清清楚楚,大門處原本就是地下車庫出入口。”


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